როგორია უძრავი ქონების ფასი თბილისის უბნების მიხედვით - Galt & Taggart-ის კვლევა
სექტემბერში უძრავი ქონების რეალიზაცია 14.9%-ით გაიზარდა - ამის შესახებ აღნიშნულია Galt & Taggart-ის მიერ უძრავი ქონების ბაზრის მესამე კვარტლის მიმოხილვაში.
პანდემიის პირობებში შემცირების სტატისტიკის შემდეგ უძრავი ქონების ბაზარზე ეს პირველი პოზიტიური მონაცემია.
G&T-ის კვლევის მიხედვით, ზრდის მიზეზი ხელისუფლების მიერ ივლისში დაწყებული სესხების 4%-იანი სუბსიდირების პროგრამაა, რომელმაც ახალ აშენებულ ბინებზე გაყიდვების წლიური ზრდა 10,8%-ით განაპირობა, რაც ბოლო სამი თვის შედეგია. რაც შეეხება პანდემიურ პერიოდში, კერძოდ სუბისიდირებამდე არსებულ ვითარებას, კვლევის მიხედვით, ამ დროს კლება 26.6%-ი იყო.
გაყიდვებში ლიდერობს გლდანი, სადაც 2020 წლის მე-3 კვარტალში წლიური 24%-იანი ზრდა დაფიქსირდა. არ შეცვლილა მაჩვენებელი სამგორში. რაც შეხება სხვა უბნებს, კვლევის მიხედვით, 2020 წლის მე-3 კვარტალში ყველგან შემცირება ფიქსირდება, ყველაზე მეტად კი, რეალიზაციამ იკლო ნაძალადევში - 32%-ით, შემდეგია კრწანისი - 17%-ით, 14-14%-ით შემცირდა გაყიდვები დიდ დიღომსა და ჩუღურეთში.
ამავე კვლევის მიხედვით, სექტემბერში ახალი ბინების ფასი 5.9%-ით შემცირდა.
უბნების მიხედვით კი უძრავი ქონების ფასები ასეთია:
- საბურთალო - 748 აშშ დოლარი (-8% წ/წ)
- დიდუბე - 681 აშშ დოლარი (+ 2% წ/წ)
- ისანი - 593 აშშ დოლარი (+ 3% წ/წ)
- დიდი დიღომი - 554 აშშ დოლარი (-1% წ/წ)
- გლდანი - 539 აშშ დოლარად (+5% წ/წ)
- მთაწმინდა - 936 აშშ დოლარი (-1% წ/წ)
- ვაკე - 891 აშშ დოლარი (-11% წ/წ)
- კრწანისი - 690 აშშ დოლარი (-16% წ/წ)
- ჩუღურეთი - 686 აშშ დოლარი (-9% წ/წ)
- ნაძალადევი - 568 აშშ დოლარი (+4% წ/წ)
- სამგორი - 533 აშშ დოლარი (+2% წ/წ)
ცნობისთვის, ივლისში უძრავი ქონების ბაზარზე გაყიდვები G&T-ის კვლევის მიხედვითვე 14. 9%-ით იყო შემცირებული, ხოლო აგვისტოში, 16.3%-ით.
